Inmueble #22148

MC1287 : Quartier DESAIX, Dans une résidence de 1970, type 4 de 78m² HYPER LUMINEUX et TRES FONCTIONNEL, au 5°étage avec ASCENSEUR, il comprend un hall d'entrée avec un DRESSING, un séjour-salon donnant accès au BALCON, une cuisine qui peut-être ouverte, un dégagement avec un PLACARD, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Cave et PARKING sous terrain sécurisé. Les fenêtres ont été changées, les volets roulants ont été installés MAIS le reste de l'appartement est à rénover de A à Z. Idéal pour un premier achat par exemple. Je propose des photos modifiées par l'IA pour montrer le potentiel de cet appartement ! Son plus : sa VUE TRES SYMPA côté SUD-OUEST ! Cette résidence bénéficie du chauffage urbain. Les charges mensuelles de copro sont de 180 €. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, les frais de syndic, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'assurance de la copro....Le prix de vente est de 116 000 € dont un forfait de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1125 lots - dont 376 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles :…

MC1287: DESAIX District, In a 1970 residential building, a 4-room apartment of 78m² HYPER LUMINOUS and VERY FUNCTIONAL, on the 5th floor with ELEVATOR, it comprises an entrance hall with a DRESSING ROOM, a living room-lounge giving access to the BALCONY, a kitchen that can be open-plan, a hallway with a CUPBOARD, two bedrooms, bathroom and separate toilet. Cellar and SECURE underground PARKING. The windows have been changed, roller shutters have been installed BUT the rest of the apartment needs renovating from A to Z. Ideal for a first purchase for example. I propose photos modified by AI to show the potential of this apartment! Its plus point: its VERY NICE VIEW on the SOUTH-WEST side! This residence benefits from district heating. The monthly co-ownership charges are €180. The charges include heating, hot water, cold water, elevator, management fees, electricity and maintenance of common areas, co-ownership insurance.... The sale price is €116,000 including a flat fee of €6,000 TTC to be borne by the buyer. Information on the risks to which this property is subject is available on the georisques website: www.georisques.gouv.fr. Finally, you can find all properties for sale and the fee schedule of Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon in Clermont-Fd on the agency's website. (5.45% fees TTC to be borne by the buyer.) Co-ownership of 1125 lots - including 376 residential lots. (No proceedings underway). Annual charges: €2,160.00. -…