Inmueble #26818

Votre agence LB IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente, cette agréable maison des années 40 qui a su préserver toute son authenticité : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, escalier en bois, créent une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants, situé dans une rue calme et résidentielle. Développant 110 m² habitables sur une parcelle de 364 m², elle offre une distribution idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale équipée d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'un WC. À l'étage, un espace bureau ouvert en mezzanine constitue un véritable atout pour le télétravail ou un coin lecture. Deux chambres complètent cet étage, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative, tandis qu'une spacieuse salle d'eau apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin intimiste, sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison séduira les amoureux des biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant authenticité et fonctionnalité. Une maison pleine de…

Your LB IMMO agency is pleased to offer for sale this pleasant 1940s house that has managed to preserve all its authenticity: original parquet flooring, beautiful ceiling height, wooden staircase, create a warm atmosphere from the very first moment, located on a quiet and residential street. Offering 110 m² of living space on a plot of 364 m², it provides an ideal layout for family life. On the ground floor, you will enjoy a convivial living area equipped with reversible air conditioning, an independent fitted and equipped kitchen with direct access to the garden, a ground-floor bedroom as well as a toilet. Upstairs, an open office space in a mezzanine is a real asset for remote work or a reading corner. Two bedrooms complete this floor, one of which benefits from its own private bathroom, while a spacious bathroom provides additional comfort for daily living. Outside, the intimate garden, with no overlooking neighbours, invites you to enjoy fine weather in complete peace and quiet. A closed garage completes the amenities of this property. In terms of comfort, the house has external insulation, double-glazed windows, individual gas heating and reversible air conditioning. Close to schools, shops and transport, this house will appeal to lovers of characterful properties seeking a pleasant living environment, combining authenticity and functionality. A house full of charm where you immediately feel at home. To be discovered without delay... -…