Inmueble #31973

EXCLUSIVITE SECTEUR SELESTAT IDEAL GRANDE FAMILLE OU FAMILLE AIMANT RECEVOIR Votre conseiller immobilier 3%, Olivier Lemaire joignable , vous propose à MUTTERSHOLTZ centre, une chaleureuse maison de 9 pièces et 224m2 Carrez au charme alsacien. Historiquement, ce bien était la grande épicerie du village fin 19ème / début 20 ème siècle. Il se compose Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 28m2 avec accès à la terrasse exposée sud, d'une cuisine séparée et équipée de 11m2, d'une salle à manger de 14m2, d'une chambre / bureau de 20m2, d'un espace buanderie de 9m2 et d'un WC. - Au 1er niveau : d'un palier de 7m2, de 2 chambres de 13m2 dont une avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres de 17m2, d'une salle de bains lumineuse de 9m2 et d'un wc. - Au 2ème niveau : d'un grand palier de 13m2, de 2 chambres, d'une kitchenette de 5m2, d'une salle d'eau avec wc de 4m2 et de 2 espaces de rangements/greniers de 12 et 7m2 . Possibilité de créer une grande salle de bains si la kitchenette n'avait pas d'utilité. Surface au sol plus importante sur ce second niveau. Le bien bénéficie également d'une cave avec accès par l'extérieur. Le terrain est entièrement clos et permet le stationnement de 2 véhicules. Portail motorisé. Pas de travaux à prévoir sur ce bien avec un gros oeuvre en bon état. Il est bien isolé avec des doubles vitrages.Il est ainsi bien classé avec un DPE C pour une maison de 1798. Electricité aux normes également. Chauffage par convecteurs électriques.…

EXCLUSIVE SELESTAT AREA IDEAL FOR LARGE FAMILY OR FAMILY WHO LOVES ENTERTAINING Your real estate advisor 3%, Olivier Lemaire available, proposes to you in MUTTERSHOLTZ centre, a warm 9-room house of 224m2 Carrez with Alsatian charm. Historically, this property was the village's large grocery store at the end of the 19th / beginning of the 20th century. It comprises On the ground floor: an entrance, a living area of 28m2 with access to the south-facing terrace, a separate equipped kitchen of 11m2, a dining room of 14m2, a bedroom/office of 20m2, a laundry area of 9m2 and a WC. - On the 1st level: a landing of 7m2, 2 bedrooms of 13m2 including one with dressing room and bathroom, 2 bedrooms of 17m2, a bright bathroom of 9m2 and a WC. - On the 2nd level: a large landing of 13m2, 2 bedrooms, a kitchenette of 5m2, a bathroom with WC of 4m2 and 2 storage/attic spaces of 12 and 7m2. Possibility of creating a large bathroom if the kitchenette were not needed. Floor area larger on this second level. The property also benefits from a cellar with external access. The land is entirely enclosed and allows parking for 2 vehicles. Motorized gate. No work required on this property with a solid structure in good condition. It is well insulated with double glazing. It is thus well rated with a DPE C for a house from 1798. Electricity also up to standard. Heating by electric convectors. Sewage by mains connection. Main distances: Selestat 10 minutes, Strasbourg Centre 40 minutes, Colmar…