Inmueble #5683

Située dans un secteur géographique privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison mitoyenne de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. A rafraichir Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un débarras , ainsi que d'un WC. À mi- étage, vous trouverez un second WC. Au premier étage, un palier dessert : trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Jardin Informations complémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout, Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, Double vitrage installé au rez-de-chaussée, Garage, Cette annonce référence 329916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 106 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 euros et 3150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in a prime area, immediately adjacent to the train station and shops, this semi-detached house of 90 m² offers a practical and pleasant living environment. In need of refreshing. It comprises on the ground floor: an entrance hall, a kitchen, a dining room, a lounge, a storage room, and a WC. On the half-landing, you will find a second WC. On the first floor, a landing leads to: three bedrooms and a shower room. Garden. Additional information: Connected to mains drainage, gas central heating with a recent boiler, double glazing installed on the ground floor, garage. This listing reference 329916 is presented by your BSK Immobilier sales agent ADÉLAÏDE BEELDENS (Sole Trader) registered at the RSAC in ALENCON (61000) under number 91222626300016. Property price: €106,000.00 Agency fees payable by the seller. About energy performance: Date of energy assessment: 18/10/2025 EPC score: 313 kWhEP/m²/year GHG score: 69 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between €2,300.00 and €3,150.00 per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: