Inmueble #14168

Votre agence Tarentaise, Immo Sud-Est à le plaisir de vous présenter sa nouvelle PEPITE! Située à deux pas du centre-ville d'AIME LA PLAGNE, et à moins de 10 minutes PREMIÈRES REMONTÉES MÉCANIQUES des stations de Plagne MONTALBERT et Plagne La Roche, venez découvrir cette charmante maison individuelle nichée dans un véritable écrin de verdure. Édifiée sur un sous-sol complet, ( Garage, cave, chaufferie)cette propriété vous séduira grâce à ses beaux volumes. Vous apprécierez ses 4 chambres dont une en PLAIN PIED! Une dépendance extérieure complète l'ensemble de ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou encore local de stockage selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de plus de 1 000 m², idéalement exposée, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement privilégié. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1901 Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Your Tarentaise agency, Immo Sud-Est is pleased to present its new GEM! Located just a stone's throw from the town centre of AIME LA PLAGNE, and less than 10 minutes from the FIRST MECHANICAL LIFTS of the Plagne MONTALBERT and Plagne La Roche resorts, come and discover this charming detached house nestled in a true haven of greenery. Built on a complete basement, (Garage, cellar, boiler room) this property will seduce you with its beautiful volumes. You will appreciate its 4 bedrooms including one on the GROUND FLOOR! An external outbuilding completes this property and offers numerous development possibilities: independent accommodation, professional space, workshop or storage area according to your projects. Outside, you will enjoy a magnificent plot of over 1,000 m², ideally exposed, allowing you to fully enjoy the calm and privileged environment. Our team is at your disposal for any additional requests Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Listing reference: 1901 Date of diagnostic completion: 22/08/2025 Fees are the responsibility of the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,700 and €3,720 for the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).