Inmueble #30949

Maison 3 chambres + bureau + cour, Gare SNCF Maison 3 chambres avec bureau – Quartier Gare à Amiens – Cour, dépendance et véranda À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville d'Amiens, découvrez cette agréable maison d'environ 90 mètres carrés habitables, idéalement située dans le très recherché quartier Gare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux de 21 mètres carrés agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante de 7,5 mètres carrés, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative ainsi que d'une dépendance, idéale pour le rangement, un atelier ou un espace de stockage. Le premier étage accueille deux chambres confortables. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs. Les atouts : Quartier Gare, proche du centre-ville et des commodités Maison d'environ 90 mètres carrés 3 chambres et un bureau Séjour de 21 mètres carrés avec cheminée Cuisine indépendante Véranda Cour privative Dépendance Chauffage central au gaz Taxe foncière : 1 075 euros Une maison idéalement située, offrant une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement, à proximité…

3-Bedroom House + Office + Courtyard, SNCF Train Station 3-Bedroom House with Office – Train Station District in Amiens – Courtyard, Outbuilding and Conservatory Just a few minutes' walk from the SNCF train station and Amiens city center, discover this pleasant house of approximately 90 square meters of living space, ideally located in the highly sought-after Train Station district, offering beautiful volumes and strong potential for a primary residence or rental investment. On the ground floor, you will be welcomed by an entrance leading to a bright living room of 21 square meters enhanced with a fireplace, an independent kitchen of 7.5 square meters, a bathroom with WC as well as a conservatory allowing you to enjoy additional living space in all seasons. Outside, the house has a private courtyard as well as an outbuilding, ideal for storage, a workshop or storage space. The first floor accommodates two comfortable bedrooms. On the second floor, you will find a third bedroom as well as an office, perfect for remote work, a child's bedroom or a leisure space. The assets: Train Station district, close to the city center and amenities House of approximately 90 square meters 3 bedrooms and an office Living room of 21 square meters with fireplace Independent kitchen Conservatory Private courtyard Outbuilding Central gas heating Property tax: 1,075 euros An ideally located house, offering functional layout and beautiful renovation possibilities, in the immediate vicinity…