Inmueble #37594

iad France - Gil PENICAUD vous propose: ASSIER - MAISON à restaurer- T3 84M² - avec 1 étage Cette maison de caractère datant de 1900, située à Assier, offre un cadre de vie authentique au cOEur du Lot, à seulement 22 km de Figeac et 35 km de Rocamadour. TOUT EST A REFAIRE. Surface habitable de 84 m², elle propose un agencement clair et fonctionnel sur un terrain de 155 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 25 orienté EST. La cuisine séparée. Le logement compte 2 chambres à l'étage . L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose de 2 caves, atout pour le rangement ou le stockage, accessibles depuis le bien. Le potentiel d'aménagement extérieur offre des possibilités selon les projets de l'acquéreur. TOUT ETANT A REFAIRE, cela représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien de caractère et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro…

iad France - Gil PENICAUD offers you: ASSIER - HOUSE TO RESTORE - T3 84M² - with 1 floor This period house dating from 1900, located in Assier, offers an authentic living environment in the heart of Lot, just 22 km from Figeac and 35 km from Rocamadour. EVERYTHING NEEDS TO BE DONE. With a living area of 84 m², it offers a clear and functional layout on a plot of 155 m². The ground floor consists of a 25 m² lounge facing EAST. Separate kitchen. The property has 2 bedrooms on the upper floor. The whole is connected to mains drainage. The house has 2 cellars, an asset for storage or stocking, accessible from the property. The potential for external development offers possibilities according to the buyer's projects. EVERYTHING NEEDING TO BE DONE, this represents a great opportunity to fully personalize this period property and restore all its original charm. Contact us to arrange a visit and discover the potential of this village house. Agency fees at the seller's expense. Property not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Gil PENICAUD independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Pointe à Pitre under number 893867044, holder of the real estate canvassing card on behalf…