Inmueble #4375

SECTEUR PRÉVOYANTS - MEULIÈRE FAMILIALE 7 PIÈCES - CHARME DE L'ANCIEN ET AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - Situé proche des écoles, des commerces et des transports :TRAM T4 et bus. Venez découvrir cette maison des années 1930 entièrement rénovée édifiées sur un terrain de 602m². Elle est composée : Au rez-de-chaussée une grande entrée vitrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec accès jardin, chambre parentale avec salle de bains et Wc, Wc séparés. AU 1er ÉTAGE : dégagement, deux chambres mansardées de 23 et 27m² au sol, salle de bains. Au RDJ : dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec Wc, buanderie et cave. En extérieur : grand jardin ensoleillé et sans vis-à-vis. Possibilité de stationner 4-5 véhicules. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE Taxe foncière: 1126€. DPE: D/187 ET GES: D/35. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est d'environ 2830€ et 3910€ par an". Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE

PRÉVOYANTS AREA - 7-ROOM FAMILY MILLSTONE HOUSE - OLD-WORLD CHARM AND NO WORKS TO BE PLANNED - Located near schools, shops and transport: TRAM T4 and bus. Come and discover this 1930s house entirely renovated, built on a plot of 602m². It comprises: On the ground floor a large glazed entrance hall, living room open onto fitted and equipped kitchen, dining room with garden access, master bedroom with bathroom and WC, separate WC. ON THE 1st FLOOR: hallway, two attic bedrooms of 23 and 27m² floor area, bathroom. On the garden level: hallway, 2 bedrooms, shower room with WC, laundry room and cellar. Outside: large sunny garden with no overlooking neighbours. Possibility of parking 4-5 vehicles. HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA, GOOD ENERGY RATING Property tax: €1,126. EPC: D/187 AND GHG: D/35. Estimate of the annual energy cost for standard use is about €2,830 and €3,910 per year". Average energy prices indexed 2021, 2022, 2023. Sale price agency fees included. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:" For more information: Agence ÉTUDE FONCIÈRE