Inmueble #33379

Maison de 240 m² au sol sur 2 étages, située dans un quartier recherché , proche des commerces, hôpitaux, écoles,... Elle est composée d'une habitation de 118m² avec 4 chambres, un bureau, une cuisine dînatoire séparée, un spacieux et lumineux séjour, une buanderie, une salle d'eaux avec douche à l'italienne, un très grand garage avec coin mécanique, atelier, et des pièces à aménager en studio, bureau, etc avec accès extérieur direct. (Idéal pour professions libérales). Le terrain de 1200 m² est entièrement constructible, clôturé et fermé par un portail. La maison est chauffée actuellement par un chauffage central, une climatisation réversible et un poêle à bois. Double-Vitrage, volets. Maison saine, de qualité, toiture, façade en très bon état. En recherche de ce type de bien? Une visite s'impose. DPE D Ges D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tournay Fabienne, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tournay Fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 840566376 Rsac Nimes auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq…

House of 240 m² on the ground over 2 floors, located in a sought-after neighbourhood, close to shops, hospitals, schools,... It is composed of a dwelling of 118m² with 4 bedrooms, an office, a separate dining kitchen, a spacious and bright living room, a laundry room, a bathroom with walk-in shower, a very large garage with mechanical corner, workshop, and rooms to be fitted out as studio, office, etc with direct external access. (Ideal for self-employed professionals). The land of 1200 m² is entirely buildable, fenced and closed by a gate. The house is currently heated by central heating, reversible air conditioning and a wood stove. Double glazing, shutters. Healthy house, quality, roof, facade in very good condition. Looking for this type of property? A visit is a must. DPE D GES D Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 2110 euros and 2950 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023. To visit and support you in your project, contact Tournay Fabienne, or by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This present advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Tournay Fabienne, acting under the status of commercial agent registered with the Rsac 840566376 Rsac Nimes with Sas Proprietes Privees, with capital of 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret…