Inmueble #31885

Exclusivité - Maison familiale de caractère avec 5 chambres, grange et jardin - Barbonne-Fayel - 140 000 € FAI À seulement 10 minutes de Sézanne, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située au coeur du vignoble champenois, la commune de Barbonne-Fayel bénéficie d'un cadre de vie agréable et de nombreux services de proximité : boulangerie, salon de coiffure, maisons de Champagne, crèche collective ainsi que transports scolaires, facilitant le quotidien des familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une pièce d'eau avec WC et d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau...). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, de magnifiques caves voûtées pleines de charme ainsi que d'une spacieuse grange, idéale pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel d'aménagement. Des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle sont incluses dans l'annonce afin de vous permettre de visualiser tout le…

Exclusive - Characterful family home with 5 bedrooms, barn and garden - Barbonne-Fayel - 140,000 € including agency fees Just 10 minutes from Sézanne, come and discover exclusively this charming family home with beautiful volumes, offering numerous renovation possibilities. Located in the heart of the Champagne wine region, the municipality of Barbonne-Fayel benefits from a pleasant living environment and many local services: bakery, hair salon, Champagne houses, collective nursery as well as school transport, making daily life easier for families. On the ground floor, you will find an entrance, an independent kitchen, a lounge, a living room, a bathroom, an independent WC as well as a bright veranda opening onto a pleasant terrace, ideal for enjoying fine weather. Upstairs, the sleeping area comprises 5 bedrooms, a water room with WC and a convertible attic, leaving free rein to your projects (master suite, games room, office...). Outside, you will enjoy a garden, magnificent vaulted cellars full of charm as well as a spacious barn, ideal for parking several vehicles, creating a workshop or benefiting from a vast storage space. This home will appeal to lovers of authenticity thanks to its beautiful volumes, its character and its strong renovation potential. Renovation projections created using artificial intelligence are included in the listing to allow you to visualize the full potential of this home. Energy Performance Certificate: G Greenhouse Gas: G Sale price: 140,000…