Inmueble #30806

Au coeur d'un paisible hameau de la commune de Mesnil-sur-Iton, cette maison de caractère a vu défiler les saisons et les générations. Elle a connu les rires des enfants, les repas de famille, les fêtes, les instants de bonheur comme les moments plus précieux de la vie. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire.Édifiée sur un terrain de 2 050 m², elle est entourée d'un agréable jardin où de beaux arbres fruitiers, arrivés à maturité, promettent encore de belles récoltes et de doux moments en famille.La maison offre 83 m² habitables comprenant une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bains et, à l'étage, trois chambres : l'une avec un balcon, les deux autres en enfilade, dont une offrant une magnifique vue sur les champs.Le temps a doucement laissé son empreinte. Si elle mérite aujourd'hui d'être remise au goût du jour, elle a conservé tout son charme et son authenticité. Elle n'attend que des regards inspirés pour lui offrir une seconde jeunesse.Une grande grange avec cave, une chaufferie attenante et un abri de jardin complètent ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités.Et si les prochains souvenirs gravés entre ces murs étaient les vôtres ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LE CORRE - EI - Agent commercial…

In the heart of a peaceful hamlet in the municipality of Mesnil-sur-Iton, this characterful house has witnessed the passing of seasons and generations. It has known the laughter of children, family meals, celebrations, moments of happiness as well as the more precious moments of life. Today, it is simply waiting for a new family to write the next chapter of its story. Built on a plot of 2,050 m², it is surrounded by a pleasant garden where beautiful mature fruit trees still promise abundant harvests and sweet family moments. The house offers 83 m² of living space comprising a kitchen, a warm living room with fireplace, a bathroom and, upstairs, three bedrooms: one with a balcony, the other two in a row, one of which offers a magnificent view over the fields. Time has gently left its mark. While it certainly deserves to be brought up to date today, it has retained all its charm and authenticity. It is simply waiting for inspired eyes to give it a new lease of life. A large barn with cellar, an adjoining boiler room and a garden shed complete this property, hinting at numerous possibilities. What if the next memories etched within these walls were yours? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: €219,000 Fees borne by seller Contact your SAFTI advisor: Eugénie LE CORRE - EI - Commercial agent registered with the RSAC of EVREUX under number 793632043 Land area: 2,050 m².