Inmueble #12677

En exclusivité chez Foncia. Actuellement loué, ce charmant studio d'environ 32 m² constitue une belle opportunité d'investissement. Situé à Besançon, dans le quartier prisé de Velotte, au rez-de-chaussée d'une résidence récente édifiée en 2015 et répondant aux normes RT 2012, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC suspendu et sèche-serviettes. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis de 27m², véritable prolongement de l'appartement Ce logement bénéficie également d'une place de parking intérieure et d'une cave en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez l'environnement calme de la Résidence ainsi que son accès rapide aux grands axes de circulation, facilitant ainsi tous vos déplacements. Vous disposez d'une chaudière individuelle au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les charges annuelles incombant aux propriétaires s'élèvent à environ 647 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, et les charges communes générales. Cette copropriété compte 48 lots à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/besancon-25000/agence-immobiliere/foncia-transaction-besancon-6435

Exclusively with Foncia. Currently rented, this charming studio of approximately 32 m² constitutes a fine investment opportunity. Located in Besançon, in the sought-after Velotte neighbourhood, on the ground floor of a recent residence built in 2015 and complying with RT 2012 standards, it benefits from a calm and pleasant environment. Perfectly laid out, it comprises an entrance with cupboard, a pleasant living area with fitted kitchen as well as a spacious bathroom with suspended toilet and heated towel rail. The living space opens onto a large terrace with no overlooking neighbours of 27m², a true extension of the apartment. This property also benefits from an indoor parking space and a cellar in a secure basement. You will appreciate the calm environment of the Residence as well as its quick access to major traffic routes, thus facilitating all your journeys. You have an individual gas boiler. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. The annual charges incumbent on owners amount to approximately 647 euros including cold water, maintenance of common areas, and general common charges. This co-ownership comprises 48 residential units spread over two buildings, and is not subject to any ongoing proceedings. Fees are the responsibility of the seller. - https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/besancon-25000/agence-immobiliere/foncia-transaction-besancon-6435