Inmueble #36248

BESANCON - FAUBOURG RIVOTTE - APPARTEMENT DUPLEX T3 de 64 M² COUP DE COEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose ce T3 en duplex de 64 m² (55,5m² CARREZ) au premier étage d'une petite copropriété rénovée aux faibles charges située faubourg Rivotte au centre-ville de BESANCON. Intégralement rénové il y a seulement quelques années, l'appartement est en parfait état et au goût du jour et ne nécessite aucun travaux. On aime particulièrement ses deux grandes chambres de 19 et 16,5m² (au sol) profitant chacune d'un espace nuit, d'un espace bureau et d'un espace rangement permettant d'envisager une location à la chambre et ainsi d'optimiser le rendement. La pièce à vivre traversante est lumineuse et profite d'une belle cuisine intégralement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) avec son îlot dinatoire. Vous trouverez également une salle de bain en parfait état et un toilette séparé. Isolé au moment de la rénovation avec la mise en place de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques à inertie, l'appartement affiche un DPE classé en catégorie D ce qui vous permettra de le louer sur le long terme. Côté financier, les charges s'élèvent à seulement 39€ par mois et la taxe foncière à 770€ par an. Enfin, pour agrémenter le tout, un local privatif de 8m² accessible de plain-pied vous permettra de garer vos vélos. Vous souhaitez davantage d'informations sur cet agréable appartement en excellent état et souhaitez organiser votre visite ?…

BESANCON - FAUBOURG RIVOTTE - 3-ROOM DUPLEX APARTMENT 64 M² LOVE AT FIRST SIGHT! Your OFFICE IMMOBILIER agency presents this 3-room duplex of 64 m² (55.5m² CARREZ) on the first floor of a small renovated co-ownership with low charges located in Faubourg Rivotte in the city center of BESANCON. Completely renovated just a few years ago, the apartment is in perfect condition and up-to-date and requires no work. We particularly love its two large bedrooms of 19 and 16.5m² (floor area) each benefiting from a sleeping area, an office space and a storage area allowing for the possibility of renting by the room and thus optimizing returns. The through living room is bright and benefits from a beautiful fully equipped kitchen (oven, cooktop, hood, dishwasher and refrigerator) with its dining island. You will also find a bathroom in perfect condition and a separate toilet. Insulated at the time of renovation with the installation of double-glazed windows and inertia electric radiators, the apartment has an energy rating classified in category D which will allow you to rent it long-term. On the financial side, charges amount to only 39€ per month and property tax to 770€ per year. Finally, to top it all off, a private storage space of 8m² accessible at ground level will allow you to park your bicycles. Do you wish for more information on this pleasant apartment in excellent condition and would like to arrange your visit? Contact your Office Immobilier agency without further delay!…