Inmueble #6844

A rénover:Située dans l'un des secteurs recherchés de Béziers, à deux pas du boulevard de Genève, cette maison mitoyenne d'environ 90 m² habitables offre un fort potentiel.Elle dispose en rez de chaussée d'une chambre, d'un grand garage de prés de 60m², rare dans le quartier, idéal pour les passionnés de bricolage, les professionnels ou pour du stationnement multiple. En complément, un vaste sous-sol de près de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, stockage...) et ouvre sur un petit extérieur.La maison au premier niveau est saine et bien entretenue et se compose d'un salon, une cuisine fermée, une salle de bain et 3 chambres.Aucuns travaux à prévoir sur la toiture ou la façade. Le charme des années 60 pour cette maison de caractère.Idéal artisan, primo accédantA visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456 Surface terrain : 106 m².

For renovation: Located in one of the sought-after areas of Béziers, a stone's throw from the boulevard de Genève, this semi-detached house of approximately 90 m² of living space offers strong potential. On the ground floor it has a bedroom, a large garage of nearly 60 m² — rare in the neighbourhood — ideal for DIY enthusiasts, professionals or for multiple vehicles. In addition, a vast basement of nearly 70 m² offers multiple conversion possibilities (workshop, utility room, storage...) and opens onto a small outside area. The house on the first level is sound and well maintained and consists of a living room, a separate kitchen, a bathroom and 3 bedrooms. No works are required on the roof or the facade. The charm of the 1960s for this character house. Ideal for a craftsman or first-time buyer. View without delay. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Sale price: 179,000 €. Fees payable by the seller. Contact your SAFTI advisor: David PRANDINI - Sole Trader - Commercial agent registered with the RSAC of BEZIERS under number 510124456 Land area: 106 m².