Inmueble #29662

À quelques minutes de Longny-les-Villages, Flavien Spitéri vous propose de découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré d'environ 7 000 m². La maison, confortable et parfaitement entretenue, propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains et WC au rez-de-chaussée, cuisine et séjour. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 49 m² complètent l'ensemble. Côté extérieur, deux garages, une grange attenante, deux dépendances offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, véhicules de collection, loisirs ou futurs aménagements. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau (DPE C) et d'un assainissement conforme, cette propriété allie confort, espace et potentiel. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie au vert. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882 Surface terrain : 7095 m².

A few minutes from Longny-les-Villages, Flavien Spitéri invites you to discover this beautiful property offering a peaceful living environment on a tree-lined plot of approximately 7,000 m². The house, comfortable and perfectly maintained, offers single-level living with a bedroom and bathroom and WC on the ground floor, kitchen and living room. Upstairs, a landing serves three bedrooms, a dressing room, a bathroom with WC as well as a convertible attic of approximately 49 m² complete the whole. On the exterior, two garages, an adjoining barn, two outbuildings offer numerous possibilities: craft activity, storage, collector vehicles, leisure or future developments. Equipped with an air/water heat pump (DPE C) and compliant sanitation, this property combines comfort, space and potential. A rare property, ideal for a family or to realize a green living project. A visit is a must! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 350,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Flavien SPITÉRI - EI - Commercial agent registered with the RSAC of ALENCON under number 433 000 882 Land area: 7,095 m².