Inmueble #19296

Maison familiale de 110 m² avec fort potentiel – Blanzat Située dans un secteur calme de Blanzat, cette maison mitoyenne des années 1950 offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, elle développe environ 110 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous découvrirez au premier niveau une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres aux beaux volumes ainsi qu'une seconde salle de bains. La maison dispose également : d'une cave d'environ 23 m², d'un balcon, d'un stationnement intérieur et extérieur, du double vitrage bois, d'un assainissement conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et créer un intérieur à votre image. Les + du bien : ? Beaux volumes? 3 grandes chambres? Cave importante? Stationnements privatifs? Secteur recherché proche Clermont-Ferrand? Fort potentiel après travaux Blanzat – proche commerces, écoles et axes principaux. Prix : 149 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Andréa VinagreFONTANA IMMOBILIER O7 84 12 12 57 Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de…

Family home of 110 m² with strong potential – Blanzat Located in a quiet area of Blanzat, this semi-detached house from the 1950s offers great potential after renovation. Ideal for a family or an investment project, it comprises approximately 110 m² of living space spread over several levels. On the first level you will find an independent kitchen, a bright living/dining room, a spacious dining room and a bathroom. Upstairs, the sleeping area consists of 3 large bedrooms with beautiful volumes as well as a second bathroom. The house also has: a cellar of approximately 23 m², a balcony, indoor and outdoor parking, wooden double glazing, compliant sanitation. Renovation work is required to reveal the full potential of this property and create an interior to your liking. Property highlights: ? Beautiful volumes? 3 large bedrooms? Substantial cellar? Private parking spaces? Sought-after area close to Clermont-Ferrand? Strong potential after work Blanzat – close to shops, schools and main roads. Price: €149,000 including fees For more information or to arrange a viewing, contact: Andréa Vinagre FONTANA IMMOBILIER 07 84 12 12 57 Fees included of 6.43% VAT to be paid by the buyer. Price excluding fees €140,000. Property with excessive energy consumption: Energy Class G, Climate Class G Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between €5,220.00 and €7,110.00. Information on the risks to which this property is…