Inmueble #35031

Découvrez ce bel appartement en duplex, idéalement situé à La Boisse, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie grâce à son excellent DPE B. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau et WC séparés, offrant un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un dégagement pouvant accueillir des rangements ou un espace bureau, et d’une seconde salle d’eau, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Son emplacement est un véritable atout : l’arrêt de bus Carrier / Intermarché (ligne TICO) se situe à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare de Montluel est accessible en 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Ce duplex séduit par son agencement optimisé, ses deux salles d’eau, sa faible consommation énergétique et sa proximité avec les transports, les commerces et les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Discover this beautiful duplex apartment, ideally located in La Boisse, offering a pleasant, functional and energy-efficient living environment thanks to its excellent B energy rating. On the ground floor, you will enjoy a bright living room, an independent kitchen, fitted and fully equipped, as well as a bathroom and separate WC, offering genuine comfort in your daily life. On the upper floor, the sleeping area consists of three beautiful bedrooms, a hallway that can accommodate storage or an office space, and a second bathroom, ideal for meeting the needs of the whole family. Its location is a real asset: the Carrier / Intermarché bus stop (TICO line) is located just 5 minutes on foot, while Montluel train station is accessible in 12 minutes on foot, facilitating your journeys to Lyon and surrounding municipalities. This duplex appeals with its optimized layout, its two bathrooms, its low energy consumption and its proximity to transport, shops and amenities. A great opportunity to discover without delay! Contact us today to arrange a visit.