Inmueble #22874

Située à BONNEUIL-MATOURS (86210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À proximité des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, sa localisation offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité.La propriété s'étend sur un terrain de 874 m², arboré avec fruitiers et clôturé. Une terrasse exposée ouest et un abris de jardin viennent compléter cet extérieur.Ce pavillon d'environ 127 m² est composé de huit pièces, dont trois chambres, avec un étage et un sous-sol.Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine ouverte et une buanderie (pouvant être réinstallée en salle de bain). Au demi palier, un WC. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois pièces mansardées d'environ 8 m² (actuellement en chambre avec une surface au sol d'environ 12 m²) et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, un cellier et un atelier.Un bien rare dans le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 214 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554 Surface terrain : 874 m².

Located in BONNEUIL-MATOURS (86210), this house benefits from a peaceful and family-friendly environment. Close to amenities, schools and a bus stop, its location offers an ideal compromise between tranquility and practicality. The property extends over a plot of 874 m², planted with fruit trees and fenced. A west-facing terrace and a garden shelter complete this outdoor space. This pavilion of approximately 127 m² is composed of eight rooms, including three bedrooms, with one floor and a basement. On the ground floor, an entrance, a living room, a dining room, two bedrooms, an open kitchen and a laundry room (which can be reinstalled as a bathroom). On the half landing, a toilet. On the upper floor, a master suite with bathroom and dressing room, three mansard rooms of approximately 8 m² (currently used as a bedroom with a floor area of approximately 12 m²) and a bathroom with toilet. In the basement, a garage, a boiler room, a pantry and a workshop. A rare property in the area! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 214,900 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Wolfgang DAZY - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Poitiers under number 528087554 Land area: 874 m².