Inmueble #38854

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au calme d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et agréable à proximité des commodités de Bonnières-sur-Seine. Édifiée sur sous-sol, elle se compose d'un séjour-salon chaleureux avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC avec lave mains. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, dont une dispose d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et économiques : chauffage par climatisation réversible, système d'aspiration centralisée, ballon thermodynamique couplé à un système solaire, offrant confort et performance énergétique. Une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant le calme tout en restant proche des axes et des services de Bonnières-sur-Seine. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 650 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:Afficher plus

Come and discover this charming house ideally situated in the quiet of a dead-end street, offering a peaceful and pleasant living environment close to the amenities of Bonnières-sur-Seine. Built on a basement, it comprises a warm living room-lounge with a pellet stove, a fitted and equipped kitchen, as well as a toilet with hand basin. Upstairs, a landing serves two beautiful bedrooms with generous volumes, one of which has a dressing room, ideal for optimizing storage. Outside, you will enjoy an enclosed garden, pleasant and with no overlooking neighbours, conducive to moments of relaxation with family or friends. In terms of features, this house benefits from recent and economical equipment: heating by reversible air conditioning, centralized suction system, thermodynamic water heater coupled with a solar system, offering comfort and energy performance. A functional, comfortable and energy-efficient house, ideal for a first purchase, a couple or a small family seeking peace and quiet while remaining close to the roads and services of Bonnières-sur-Seine. Energy Performance Certificate: C Fees at the seller's expense Average energy prices indexed to the years 2021 2022 2023 (subscription included). Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,160 and €1,650 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisque website: Show more