Inmueble #3622

Appartement 2 pièces 55 m² À vendre à Bordeaux, rue de Turenne, au sein de la résidence services seniors de standing Les Jardins d'Arcadie, appartement T2 de 55 m² situé au 5ème étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 10m2 avec vue dégagée.. En très bon état général et particulièrement agréable à vivre, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'une belle terrasse. Appartement en bon état avec menuiseries récentes. Un cellier vient compléter ce bien. La résidence offre un cadre de vie de qualité avec un parc arboré, un restaurant et de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des seniors. Des travaux de copropriété, déjà financés à hauteur de 40 000 €, sont en cours et ont tous été votés et payés. Charges mensuelles : 1 120 €, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les services de la résidence (ascenseur, accueil, gardiennage, restaurant, infirmerie). Contact :Romane Mongis – [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction immobilière. Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 497 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard…

2-room apartment 55 m² For sale in Bordeaux, rue de Turenne, in the standing senior services residence Les Jardins d'Arcadie, 2-room apartment of 55 m² located on the 5th floor, benefiting from a beautiful terrace of 10m2 with an unobstructed view. In very good general condition and particularly pleasant to live in, this property comprises an entrance hall, a living room, a kitchen, a shower room, a bedroom, as well as a beautiful terrace. Apartment in good condition with recent window frames. A utility room completes this property. The residence offers a quality living environment with a tree-lined park, a restaurant and numerous services dedicated to the comfort and well-being of seniors. Co-ownership works, already funded to the amount of €40,000, are in progress and have all been voted and paid. Monthly charges: €1,120, including hot and cold water, heating, maintenance of common areas as well as the residence services (lift, reception, security, restaurant, infirmary). Contact: Romane Mongis – [Contact details hidden] / [Contact details hidden] The Actia Concept agency holds no funds as part of its real estate transaction activity. Area: 55 m² About the co-ownership: No proceedings in progress Number of lots: 497 Date of energy diagnostic completion: 21/05/2026 Primary energy consumption: 160 kWh/m²/year Final energy consumption: 140.00 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €830 and €1,200 over the years 2021, 2022…