Inmueble #25379

Découvrez une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre empreint de sérénité, d'élégance et de confort. Située sur la commune de Mauzens, cette superbe demeure de 245 m² conjugue le charme intemporel de l'architecture périgourdine à des prestations de qualité. Dès l'entrée, les carreaux en terre cuite, les poutres apparentes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie lumineux, composés d'un vaste séjour, d'un salon indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, invitent à recevoir en toute convivialité. La propriété comprend également deux magnifiques gîtes ainsi qu'une chambre d'hôtes PMR, offrant un confort optimal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique de qualité. À l'extérieur, un magnifique espace piscine exposé plein sud s'intègre harmonieusement dans un parc paysager d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Ici, tout a été conçu pour profiter pleinement de chaque instant, dans un environnement paisible où l'élégance, le confort et la douceur de vivre se rencontrent naturellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474…

Discover a property where every detail has been designed to offer a way of life imbued with serenity, elegance and comfort. Located in the municipality of Mauzens, this superb residence of 245 m² combines the timeless charm of Périgord architecture with quality features. From the entrance, the terracotta tiles, exposed beams and generous volumes create a warm and refined atmosphere. The bright living spaces, composed of a vast living room, an independent lounge and a fully equipped kitchen, invite you to entertain with ease. The property also includes two magnificent gîtes as well as a disabled-accessible guest bedroom, offering optimal comfort for welcoming family, friends or developing a quality tourism activity. Outside, a magnificent swimming pool area facing due south integrates harmoniously into a landscaped park of approximately 2,000 m², a true haven of greenery conducive to relaxation. Here, everything has been designed to fully enjoy every moment, in a peaceful environment where elegance, comfort and the sweetness of living meet naturally. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 519,500 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Michel DUPONT, Tel.: 06 61 51 17 83, Email: [email protected] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BERGERAC under number 333 474 179 - https://bareme.safti.fr/