Inmueble #851

REF 104797 - Grand T3 de 69m2 situé au 3ème étage/ascenseur, avec grande terrasse de 17m2 exposée Est, véritable atout pour profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin. Elle permet de savourer des petits-déjeuners ensoleillés tout en conservant une température agréable l’après-midi, particulièrement appréciable en été. Les 2 chambres de de 12 et 14m2 donnent également sur la terrasse. Parking double en sous-sol compris. Cette résidence a été pensée pour offrir un confort moderne et durable au quotidien. Les logements bénéficient de prestations de qualité avec WC suspendus, parquet dans les pièces de vie et carrelage toute hauteur dans les salles d’eau et salles de bain. Le chauffage par pompe à chaleur ainsi que l’eau chaude collective avec comptage individuel garantissent un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée. Les salles de bain sont équipées de sèche-serviettes électriques et tous les logements disposent de parkings double commandés. La résidence sécurisée propose un accès aux étages par code et/ou vigik et répond aux dernières normes environnementales avec la certification NF Habitat HQE, le label BDM Argent ainsi que la réglementation RE2020. Emplacement pratique et agréable au quotidien, à proximité des restaurants, commerces, parcs et espaces verts. Les familles apprécieront également la présence des écoles et collèges à quelques minutes, tandis que la gare de Cagnes-sur-Mer permet de rejoindre facilement les principaux pôles de la…

REF 104797 - Large T3 of 69 m² located on the 3rd floor/with lift, with a large 17 m² terrace facing East, a genuine asset for fully enjoying natural light from the morning. It lets you savour sunny breakfasts while keeping a pleasant temperature in the afternoon, particularly appreciable in summer. The 2 bedrooms of 12 and 14 m² also overlook the terrace. A double basement parking space included. This residence has been designed to offer modern and durable comfort on a daily basis. The dwellings benefit from quality features with suspended WCs, parquet flooring in the living rooms and full-height tiling in the shower rooms and bathrooms. The heat-pump heating as well as the collective hot water with individual metering guarantee better thermal comfort and controlled consumption. The bathrooms are equipped with electric towel warmers and all the dwellings have double parking spaces with controlled access. The secure residence offers access to the floors by code and/or vigik and meets the latest environmental standards with the NF Habitat HQE certification, the BDM Silver label as well as the RE2020 regulation. A practical and pleasant everyday location, close to restaurants, shops, parks and green spaces. Families will also appreciate the presence of schools and middle schools a few minutes away, while the Cagnes-sur-Mer train station makes it easy to reach the main hubs of the region.