Inmueble #15105

Centre ville maison T 4 avec garage et dépendance Idéalement située au coeur de Castelnaudary, Place Saint-Louis, découvrez cette élégante maison de ville T4 d'environ 90 m² habitables. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et un soin tout particulier apporté aux prestations techniques, cette propriété offre un cadre de vie ou de travail privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bien unique s'adapte parfaitement à vos projets : résidence principale chaleureuse, bureaux professionnels, profession libérale ou investissement locatif stratégique. Une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée : L'alliance de l'authenticité et de la fonctionnalité Un hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, magnifiée par de superbes carreaux de ciment d'origine et une salle à manger ou salon. Un atout exceptionnel en centre-ville : un vaste garage de 45 m² permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules ou du stockage technique. Une dépendance attenante de 15 m², idéale pour un local d'archives, un atelier ou un espace vélos/motos. Au premier étage : Espace détente, chambre ou salle de réunion Un palier distribuant une belle pièce lumineuse faisant actuellement office de salle de réunion (ou salon/chambre selon projet). Une salle de bains spacieuse faïence carreaux métro avec une baignoire sur pied et une grande douche. Un WC indépendant. Au deuxième étage :…

Downtown house T4 with garage and outbuilding Ideally located in the heart of Castelnaudary, Place Saint-Louis, discover this elegant T4 townhouse of approximately 90 m² of living space. Completely renovated in 2018 with quality materials and particular care given to technical specifications, this property offers a privileged living or working environment, combining the charm of the old with modern comfort. This unique property adapts perfectly to your projects: warm primary residence, professional offices, liberal profession or strategic rental investment. Functional layout over 3 levels On the ground floor: The alliance of authenticity and functionality A welcoming entrance hall that leads to a fully fitted and equipped independent kitchen, enhanced by superb original cement tiles and a dining room or living room. An exceptional asset in the city centre: a vast 45 m² garage allowing secure parking of several vehicles or technical storage. An adjoining outbuilding of 15 m², ideal for an archives room, workshop or bikes/motorcycles space. On the first floor: Relaxation space, bedroom or meeting room A landing distributing a beautiful bright room currently serving as a meeting room (or living room/bedroom depending on project). A spacious bathroom with metro tile faience and a freestanding bathtub and large shower. An independent WC. On the second floor: Sleeping area or offices Two beautiful separate offices of more than 13 m², flooded with light (which could…