Inmueble #33960

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS LE TARN SUD : HAMEAU EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ SUR 20 HECTARES AU COEUR DU SIDOBRE En ces temps de canicule, vous rêvez de fraîcheur, de grands espaces, de calme absolu et d'une vue dégagée ? Cet ancien hameau en pierre, qui a fait l'objet d'une rénovation soignée et passionnée depuis 15 ans, vous offre tout cela, et bien plus encore ! C'est un domaine d'exception idéal pour un projet de résidence semi-autonome, d'habitat partagé, de gîtes de prestige à fort rendement ou d'événementiel (un cadre magnifique pour des mariages ou des séminaires). PRIX : 1 050 000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (Honoraires à la charge du vendeur). SURFACE ET MATÉRIAUX : Environ 500 m2 habitables en pierre traditionnelle, toitures en très bon état (la plupart ont été entièrement refaites). DÉPENDANCES : 450 m2 au total de surfaces de stockage et d'annexes (grange, hangar, garages). TERRAIN : 20 hectares attenants (champs, prairies et forêts privatives) sans aucun voisin ni vis-à-vis. EXPOSITION : Plein Sud, avec une luminosité maximale toute l'année. CONNECTIVITÉ : Équipé de la Fibre Optique (idéal pour le télétravail). ÉNERGIES ET EAU : Chauffage éco-responsable (2 grosses chaudières mixtes bois/granulés pour un coût proche de zéro euro grâce au bois du terrain) et autonomie en eau via un captage de source privée (eau de ville disponible mais inutilisée). ASSAINISSEMENT : Deux systèmes d'assainissement individuel conformes. MAISON PRINCIPALE EN PIERRE (Environ 250…

EXCEPTIONAL PROPERTY IN SOUTH TARN: ENTIRELY RENOVATED STONE HAMLET ON 20 HECTARES IN THE HEART OF SIDOBRE In these times of heat waves, you dream of coolness, wide open spaces, absolute calm and an unobstructed view? This former stone hamlet, which has been the subject of careful and passionate renovation for 15 years, offers you all of this, and much more! It is an exceptional estate ideal for a semi-autonomous residence project, shared housing, prestigious guesthouses with strong returns or events (a magnificent setting for weddings or seminars). PRICE: 1,050,000 Euros Agency Fees Included (Fees borne by the seller). SURFACE AND MATERIALS: Approximately 500 m2 of habitable space in traditional stone, roofing in very good condition (most have been completely redone). OUTBUILDINGS: 450 m2 total of storage and annex spaces (barn, shed, garages). LAND: 20 adjoining hectares (fields, meadows and private forests) with no neighbors or overlooking. EXPOSURE: Full South, with maximum light year-round. CONNECTIVITY: Equipped with Fiber Optic (ideal for remote work). ENERGY AND WATER: Eco-responsible heating (2 large mixed wood/pellet boilers at near zero cost thanks to wood from the land) and water autonomy via a private spring catchment (mains water available but unused). SANITATION: Two compliant individual sanitation systems. MAIN STONE HOUSE (Approximately 250 m2): IMPECCABLE CONDITION (DPE: D / GES: A) On the ground floor, you will be seduced by a vast living space…