Inmueble #34039

55mn de Perpignan maison de village avec terrain. Guillaume ELLIN Propriétés Privées vous présente cette maison de village située dans le centre bourg de Caudiès-de-Fenouillèdes. Cette maison 1 face libre répartie sur 3 niveaux est à rénover tout corps d'état. Menuiserie, chauffage, plomberie, sol et isolation. La façade est en bon et le toit est neuf!. Il a été refait l'année dernière par un professionnel. A l'intérieur, au rez-de-chaussée sur 21m2, vous entrée dans la pièce principale faisant office de salon/ séjour/ cuisine. A l'étage, sur 18m2, vous disposez d 'une belle chambre de plus de 16m2, d'un toilette et d'un lavabo. Au dernier étage deux demie chambre de 7 et 8m2 disposent d'une salle d'eau avec douche et lavabo. A l'extérieur, non attenant et situé à environ 200m de la maison, les propriétaires cèdent également un beau terrain potager plat d'environ 100m2. Ce dernier dispose d'un droit d'usage agricole d'un canal d'irrigation attenant. Des infiltrations avaient eu lieu dans la cage d'escalier l'année dernière. La chose a été résolue par la réfection du toit et le ravalement des murs intérieurs. Ce bien ne dispose pas de garage, il est aisé de se garer dans la rue. Belle affaire investisseur ou villégiature. A saisir rapidement. DPE en cours réalisation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou2021 uniquement)…

55 minutes from Perpignan village house with land. Guillaume ELLIN Propriétés Privées presents to you this village house located in the town centre of Caudiès-de-Fenouillèdes. This 1 single-aspect house spread over 3 levels requires complete renovation. Joinery, heating, plumbing, flooring and insulation. The façade is in good condition and the roof is new!. It was redone last year by a professional. Inside, on the ground floor over 21m2, you enter the main room which serves as living room/sitting room/kitchen. On the first floor, over 18m2, you have a beautiful bedroom of more than 16m2, a toilet and a sink. On the top floor two half bedrooms of 7 and 8m2 have a bathroom with shower and sink. Outside, not attached and located approximately 200m from the house, the owners also cede a beautiful flat vegetable garden of approximately 100m2. The latter has a right of agricultural use of an adjoining irrigation canal. Infiltrations had occurred in the stairwell last year. This was resolved by the roof renovation and the repointing of the interior walls. This property does not have a garage, it is easy to park in the street. Good investment opportunity or holiday home. To be seized quickly. Energy Performance Certificate in progress Estimated amount of annual energy expenses for standard use between [ENERGY_EXPENSES_MIN] euros and [ENERGY_EXPENSES_MAX] euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if property F or G 'Property with excessive energy…