Inmueble #23456

Très jolie petite maison de campagne en pierre de 1814 dans la campagne de Caylus. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, électricité récente et aux normes, cette maison sait allier le charme d'une belle construction en pierre avec la modernité intérieure, il n'y a aucun travaux à prévoir. A 6km de Caylus et de Puylaroque, vous serez parfaitement au calme tout en étant proche des villages alentours. Grâce à ses panneaux solaires, votre consommation électrique est grandement réduite, vous passerez vos étés au frais et vos hivers au chaud avec une climatisation réversible. Vous trouverez une magnifique passerelle en verre donnant accès à deux chambres à l'étage, un cellier, une salle de bain, un wc séparé, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Sur 4500m² de terrain, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre saine et d'une vue dégagée. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au…

Very pretty little stone country house from 1814 in the countryside of Caylus. Entirely renovated less than 10 years ago with quality materials, recent electricity up to code, this house knows how to combine the charm of a beautiful stone construction with modern interior, there is no work to be planned. 6km from Caylus and Puylaroque, you will be perfectly peaceful while being close to the surrounding villages. Thanks to its solar panels, your electricity consumption is greatly reduced, you will spend your summers cool and your winters warm with reversible air conditioning. You will find a magnificent glass footbridge giving access to two bedrooms upstairs, a pantry, a bathroom, a separate toilet, a warm living room and an open kitchen on the ground floor. On 4500m² of land, you will benefit from a sound stone outbuilding and an unobstructed view. Sanitation to code. Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class C index 121 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Quentin Fourteau independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Montauban under number 891257818, holder of the real estate canvassing card on…