Inmueble #24638

iad France - Alexis Ramaux vous propose: Maison individuelle en pierre de 1810 offrant 163,8 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement, implantée sur une parcelle de 1 032 m² à Cendrey. Ce bien de 7 pièces dispose d'un jardin plat et d'un terrain en pente avec vue dégagée sur la nature, ainsi que de nombreuses dépendances incluant une grange fermée, un pont de grange et un appentis. L'agencement intérieur propose en rez-de-jardin un espace de vie fonctionnel avec cuisine, salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une remise et deux caves. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un spacieux salon, une pièce avec arrivées et évacuations pour une future cuisine, une deuxième chambre et un WC. Le premier étage dessert deux chambres supplémentaires avec un accès direct aux combles aménageables de la grange. Située au cOEur d'un environnement verdoyant et préservé, de grands volumes et de multiples possibilités d'évolution. Des travaux de rénovation et de rafraichissement seront à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire…

iad France - Alexis Ramaux offers you: Individual stone house from 1810 offering 163.8 m² of living space and strong development potential, located on a plot of 1,032 m² in Cendrey. This 7-room property has a flat garden and sloping land with clear views over nature, as well as numerous outbuildings including a closed barn, a barn bridge and a lean-to. The interior layout offers on the garden level a functional living space with kitchen, dining room, one bedroom, a bathroom with walk-in shower, a toilet, a storage room and two cellars. The ground floor has an entrance, a spacious living room, a room with connections and outlets for a future kitchen, a second bedroom and a toilet. The first floor provides access to two additional bedrooms with direct access to the convertible attic of the barn. Located in the heart of a green and preserved environment, with large volumes and multiple possibilities for development. Renovation and refreshment work will need to be planned. Agency fees to be borne by the seller. Energy information for this property: ENERGY class F index 370 and CLIMATE class C index 14. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Alexis Ramaux independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with…