Inmueble #24786

Au cœur du village de Ville-Vieille, dans un environnement calme et préservé du Queyras, découvrez cette maison en pierre d'environ 91 m², offrant une configuration rare et évolutive. Une organisation idéale pour plusieurs projets : Un appartement T3 en rez-de-chaussée Un appartement T2 à l'étage avec extension possible) Parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence avec partie indépendante Un bien avec du potentiel à révéler : Intérieurs classique, nécessitant une remise au goût du jour Volumes intéressants permettant une réorganisation des espaces Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 à 3 pièces supplémentaires Extérieurs & cadre de vie : Terrain plat de 283 m² Vue dégagée sur les montagnes et le village Sans vis-à-vis, au calme Confort actuel : Chauffage électrique + poêle à bois Cave et sous-sol Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, ou pour un projet locatif dans un secteur recherché du Queyras. Visite virtuelle possible après un premier entretien. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur…

In the heart of the village of Ville-Vieille, in a calm and preserved environment of Queyras, discover this stone house of approximately 91 m², offering a rare and flexible configuration. An ideal organization for several projects: A 3-room apartment on the ground floor A 2-room apartment on the upper floor with possible extension Perfect for a family project, a rental investment or a residence with independent section A property with potential to be revealed: Classic interiors, requiring updating Interesting volumes allowing a reorganization of spaces Convertible attic offering the possibility of creating 2 to 3 additional rooms Exteriors & living environment: Flat land of 283 m² Clear view of the mountains and the village No overlooking, peaceful Current comfort: Electric heating + wood stove Cellar and basement A property with strong potential, ideal for renovation enthusiasts wishing to create a living space in their image, or for a rental project in a sought-after area of Queyras. Virtual tour possible after an initial meeting. An opportunity to discover quickly. Contact me! The fees are the seller's responsibility. Housing with excessive energy consumption: class F Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 480 803 444 - Registry of GAP) Michel MOYNIER Individual Entrepreneur 06 33 86 86 39 - Ref. 947386 -…