Inmueble #31315

Vous recherchez une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Découvrez cette authentique maison charentaise située à CHATEAUBERNARD (Charente), avec son agréable jardin sur le devant. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 54m2, un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, la maison offre un agencement parfaitement adapté à la vie de famille avec deux espaces distincts : - un espace parents composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative ; - un espace enfants comprenant deux chambres ainsi que des sanitaires. Côté pratique, un cellier et une belle cave viennent compléter l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement. Les atouts de ce bien : - Authentique maison charentaise - 154m2 habitables - Pièce de vie de 54m2 - 3 chambres - Jardin - Cellier et cave - Agencement idéal pour une famille L'avis du conseiller : Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur la commune de Châteaubernard ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700EUR et 2380EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est…

Are you looking for a charming house offering beautiful spaces and a pleasant living environment? Discover this authentic Charentaise house located in CHATEAUBERNARD (Charente), with its pleasant front garden. From the entrance, you will be seduced by its vast living area of approximately 54m2, a warm and welcoming space, ideal for sharing precious moments with family or friends. The independent kitchen completes this living space. The ground floor also has a bathroom with toilet. Upstairs, the house offers an arrangement perfectly suited to family life with two distinct areas: - a parents' area composed of a bedroom with its private bathroom; - a children's area comprising two bedrooms as well as sanitary facilities. On the practical side, a pantry and a beautiful cellar complete the whole, offering valuable storage spaces. The assets of this property: - Authentic Charentaise house - 154m2 of living space - Living area of 54m2 - 3 bedrooms - Garden - Pantry and cellar - Ideal layout for a family The advisor's opinion: This house combines the charm of the old, beautiful spaces and strong renovation potential. A great opportunity to discover without delay in the municipality of Châteaubernard! Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 1700EUR and 2380EUR per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:…