Inmueble #19814

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Sur les hauteurs de Châteauneuf-la-Forêt, ce petit corps de ferme s’étend sur une parcelle d’environ 13 077 m², à seulement quelques minutes du lac et des commodités du bourg. Accessible par deux entrées, l’ensemble se prête idéalement à un projet de vie tourné vers la nature et une forme d’autonomie. Le terrain (environ 1,3 hectare), mêlant espaces ouverts et zones boisées, ainsi que la présence d’un puits en eau, constituent de réels atouts pour un projet d’autosuffisance. La maison principale développe environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un salon, une chambre, une grande salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. En complément, une annexe d’environ 16 m², située en recul sur le côté gauche de la maison, est équipée d’une cheminée avec poêle à bois, d’un évier et d’une cuisinière à gaz, offrant un espace de vie ou d’appoint très fonctionnel. À l’arrière se trouve un four à pain traditionnel. Sur le côté droit, une buanderie de 16 m², une chaufferie de 16 m² et une grange de plus de 100 m² forment un ensemble bâti cohérent en pierre, offrant un beau potentiel d’extension ou de réaménagement de la maison principale. Dans le prolongement, un carport de 56 m² et un abri ouvert d’environ 96 m² viennent compléter les dépendances, idéales pour le stockage, les animaux ou des activités agricoles. À l’extérieur, on retrouve un jardin, des espaces ombragés sous les…

iad France - Christophe Chauvin offers you: On the heights of Châteauneuf-la-Forêt, this small farmhouse sits on a plot of approximately 13,077 m², just a few minutes from the lake and the amenities of the village. Accessible by two entrances, the property is ideally suited to a lifestyle project focused on nature and a form of self-sufficiency. The land (approximately 1.3 hectares), combining open spaces and wooded areas, as well as the presence of a water well, constitute real assets for a self-sufficiency project. The main house has approximately 90 m² of living space. On the ground floor, it offers a kitchen, a living room, a bedroom, a large bathroom and a toilet. Upstairs, two bedrooms complete the sleeping area. Additionally, an annex of approximately 16 m², set back on the left side of the house, is equipped with a fireplace with wood stove, a sink and a gas cooker, offering a very functional living or additional space. At the rear is a traditional bread oven. On the right side, a laundry room of 16 m², a boiler room of 16 m² and a barn of over 100 m² form a coherent stone-built complex, offering great potential for extension or renovation of the main house. Further on, a carport of 56 m² and an open shelter of approximately 96 m² complete the outbuildings, ideal for storage, animals or agricultural activities. Outside, there is a garden, shaded areas under cherry trees, as well as a vast plot of land and woodland situated on the heights of Châteauneuf-la-Forêt. A…