Inmueble #9931

Située sur la commune de CHATENOIS dans les Vosges, venez découvrir cette maison qui se compose de 2 logements : profils recherchés : investisseurs ou acheteurs en résidence principale. Un premier logement d'environ 110 m² (actuellement loué, avec un départ prochain des locataires) comprenant : *Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec espace buanderie, un WC ainsi que deux placards de rangement. *Au 1er étage : deux chambres, dont une avec placard. *Au 2ème étage : une chambre avec placards. Le bien dispose également d'un garage et d'une petite cour privative clôturée. Le second logement, bénéficiant d'une entrée indépendante, est libre de toute occupation. D'une surface habitable d'environ 80 m², il se compose : *Au 1er étage : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. *Au 2ème étage : une mezzanine, une chambre et un petit grenier aménageable. Le bien dispose d'une terrasse couverte. Points techniques : Menuiseries bois double vitrage Volets roulants électriques et 1 manuel Chauffage gaz commun aux 2 logements Assainissement collectif DPE : D Aucuns travaux à prévoir Situation idéale : À Châtenois (88) : commerces, supermarchés, maison de santé, pharmacie, écoles, restaurants... Accès autoroute A31 (axe Nancy - Dijon) Sur l'axe Mirecourt - Neufchâteau Ce bien peut convenir à différents profils d'acquéreurs : investisseurs ou acheteurs en résidence…

Located in the municipality of CHATENOIS in the Vosges, come and discover this house which consists of 2 dwellings: sought-after profiles: investors or buyers for primary residence. A first dwelling of approximately 110 m² (currently rented, with tenants leaving soon) comprising: *On the ground floor: an entrance with cupboards, a kitchen, a living room, a bathroom with laundry space, a WC as well as two storage cupboards. *On the 1st floor: two bedrooms, one of which with a cupboard. *On the 2nd floor: a bedroom with cupboards. The property also has a garage and a small enclosed private courtyard. The second dwelling, benefiting from an independent entrance, is unoccupied. With a living area of approximately 80 m², it comprises: *On the 1st floor: a living room with open kitchen, a bedroom, a laundry room as well as a bathroom with WC. *On the 2nd floor: a mezzanine, a bedroom and a small convertible attic. The property has a covered terrace. Technical points: Wooden joinery double glazing Electric roller shutters and 1 manual Gas heating common to both dwellings Collective sewerage DPE: D No work required Ideal location: In Châtenois (88): shops, supermarkets, health centre, pharmacy, schools, restaurants... Access to A31 motorway (Nancy - Dijon axis) On the Mirecourt - Neufchâteau axis This property may suit different buyer profiles: investors or buyers for primary residence. Several options are therefore possible: continue renting as part of an…