Inmueble #10501

Maison 6 pièces 139 m² À découvrir sur le secteur de Coulounieix-Chamiers, cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique sur une parcelle arborée de 2 500 m² entièrement clôturée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour convivial, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé propose un véritable espace complémentaire avec un studio totalement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Vous y trouverez également un double garage et une cave. La maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Appelez-nous pour la visiter ! Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6-room house 139 m² To discover in the Coulounieix-Chamiers area, this pleasant single-storey house with basement offers beautiful volumes and a practical living environment on a tree-lined plot of 2,500 m² entirely enclosed. The house comprises on the ground floor a welcoming living room/lounge, an open-plan kitchen, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The fitted basement offers a genuine complementary space with a completely independent studio, ideal for welcoming family, friends or for a rental project. You will also find a double garage and a cellar there. The house is in good general condition, no work is required. Call us to visit it! Surface area: 139 m² Date of energy performance certificate: 05/02/2026 Primary energy consumption: 120 kWh/m²/year Final energy consumption: Not disclosed Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,580 and €2,160 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr