Inmueble #22178

Plateau à Vendre - Dijon 30 OCTOBRE Opportunité à saisir ! Plateau de 30m² à aménager, niché au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots seulement. Le plateau est vendu viabilisé (création d'une colonne d'évacuation des eaux usées, sous compteur d'eau, compteur Linky) Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le ravalement de la façade sera réalisé, une nouvelle porte d'entrée équipée d'un digicode sera installée. La toiture sera contrôlée et réparée si nécessaire. Les communs seront entièrement remis en état (escalier neuf, sol, murs, éclairage...) Situé à proximité des écoles, des lycées, des transports et du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou bien un excellent investissement locatif ! Afin de mettre en situation, certaines photos sont générées par l'I.A. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier

Plot for Sale - Dijon 30 OCTOBER Opportunity not to be missed! 30m² plot to be fitted out, nestled on the 1st floor of a small co-ownership of only 8 units. The plot is sold with utilities installed (creation of a wastewater evacuation column, water meter, Linky meter) The windows are double-glazed PVC. The façade will be repointed, a new entrance door equipped with a digital keypad will be installed. The roof will be inspected and repaired if necessary. The common areas will be completely restored (new staircase, flooring, walls, lighting...) Located near schools, secondary schools, public transport and the town centre. This property will be perfect for a first purchase or an excellent rental investment! To put things in perspective, some photos are generated by A.I. Number of units in the co-ownership: 16, Average annual amount of the share of charges (provisional budget): €480 or €40 per month. Fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques.Gouv.Fr. Real Estate Network