Inmueble #30679

A vendre Douarnenez. À seulement quelques pas du port, des commerces, des halles et des plages, découvrez cet appartement T2 de 57 m² , situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 propriétaires. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une très grande chambre, une salle d'eau avec WC. La chambre, particulièrement spacieuse, offre la possibilité d'être repensée afin d'agrandir encore l'espace de vie ou de créer un agencement plus contemporain selon vos envies. En complément, vous bénéficierez : d'un box de rangement privatif situé au dernier étage, d'un coin jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Laisser libre cours à votre imagination pour créer un appartement à votre image, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif. Une belle opportunité de valorisation dans l'un des quartiers de Douarnenez. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) (réf. 612128 ) Nom du négociateur : LE LAY Yann

For sale Douarnenez. Just a few steps from the port, shops, market halls and beaches, discover this 57 m² T2 apartment, located on the 1st floor of a small co-ownership of only 4 owners. The apartment comprises: an entrance, an open-plan kitchen opening onto the living room, a very large bedroom, a bathroom with WC. The bedroom, particularly spacious, offers the possibility of being redesigned to further enlarge the living space or to create a more contemporary layout according to your wishes. Additionally, you will benefit from: a private storage box located on the top floor, a garden area, ideal for enjoying fine weather. Let your imagination run free to create an apartment in your image, whether as a main residence, a pied-à-terre or as part of a rental investment. A great opportunity for appreciation in one of the neighbourhoods of Douarnenez. Number of co-ownership units: 12, Average amount of annual share of charges (provisional budget): €300 or €25 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.38% including tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact Yann LE LAY Sole Trader, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 790 234 314 Registry of QUIMPER) (ref. 612128) Name of negotiator: LE LAY Yann