Inmueble #4990

Située dans un environnement recherché, aux portes de Dijon, cette maison mitoyenne d'un côté de 95 m² sur 340 m² de terrain saura vous séduire par son potentiel et sa situation idéale. Elle se compose de au rdc d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec accès sur cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec une chambre et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. Huisseries PVC Double vitrage et chaudière au gaz. Avec son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des accès principaux, cette maison est idéale pour un premier achat ou un jeune couple ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel - Réf.956365 Nom du négociateur : DOUSSOT Emilie

Located in a sought-after environment, at the gateway to Dijon, this house, semi-detached on one side, of 95 m² on a 340 m² plot, will charm you with its potential and its ideal location. It comprises, on the ground floor, a large entrance, a lounge/living room with access to a fitted and equipped kitchen, a bedroom, a bathroom, a separate WC, a laundry room and a garage. Upstairs, you will find a hallway with a bedroom and a shower room with WC. Freshening-up work is to be planned, offering the opportunity to personalise the property to your taste. PVC double-glazed window frames and a gas boiler. With its privileged location, in the immediate vicinity of amenities and the main accesses, this house is ideal for a first purchase or a young couple! The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your sales agent (RSAC No. 911 674 364 - Registry of DIJON) Emilie DOUSSOT, Sole Trader - Ref. 956365 Name of the negotiator: DOUSSOT Emilie