Inmueble #3115

A vendre à proximité de la rivière Creuse une maison de ville mitoyenne d'un côté avec un terrain clos de 1376 M2. Cette maison de 96 M2 habitable de suite vous offre au rez de chaussée : - Une pièce de vie traversante de 41 M2 avec un espace semi clos servant de salon avec un insert bois et une cuisine américaine équipée (lave vaiselle, plaque induction, hotte, four) et un espace salle à manger. - Une chambre spacieuse de 13,50 M2, - Un dégagement dessert la salle d'eau avec douche à l'italienne,double vasque, branchement machine à laver et un w.c séparé. A l'étage un couloir dessert 2 chambres mansardées de 21 M2 et 15 M2, un couloir de 10 M2 pourrait accueillir de nombreux rangements, un espace dressing de 9 M2 à finir d'aménager et un w.c. Une dépendance de 15 M2 pourrait servir de stockage ou être aménagée en cuisine d'été.. Une terrasse accessible de la pièce de vie par un escalier vous permettra de profiter de l'exposition sud-ouest.Elle domine le jardin en terrasse. Une cave en sous partie abrite une réserve d'eau pluviale et permet du rangement. Des panneaux photovoltaiques de 2x3 KW assurent encore pour 6 ans un complèment de revenus non négligeable (environ 120 euros par mois). Taxe foncière : 1170 euros/an LES PLUS : Tout à l'égout Huisserie double vitrage imitation chêne Volets roulants électriques indépendants Chauffage au bois et convecteurs nouvelle génération Prises électriques extérieures Détecteurs monoxyde de carbone Système vidéo surveillance Pour…

For sale close to the Creuse river, a town house semi-detached on one side with an enclosed plot of 1,376 m². This house of 96 m² habitable immediately offers you on the ground floor: - A through living room of 41 m² with a semi-closed space serving as a lounge with a wood insert and an equipped American-style kitchen (dishwasher, induction hob, extractor hood, oven) and a dining space. - A spacious bedroom of 13.50 m², - A hallway serves the shower room with Italian-style shower, double basin, washing-machine connection and a separate WC. Upstairs, a corridor serves 2 bedrooms under the eaves of 21 m² and 15 m², a corridor of 10 m² could accommodate numerous storage spaces, a dressing space of 9 m² to finish fitting out and a WC. An outbuilding of 15 m² could serve as storage or be fitted out as a summer kitchen. A terrace accessible from the living room by a staircase will allow you to enjoy the south-west exposure. It overlooks the terraced garden. A cellar in the lower part houses a rainwater reserve and allows storage. Photovoltaic panels of 2x3 KW still ensure for 6 years a non-negligible supplementary income (around €120 per month). Property tax: €1,170/year THE PLUSES: Mains drainage Oak-imitation double-glazed joinery Independent electric roller shutters Wood heating and new-generation convectors Exterior electrical sockets Carbon-monoxide detectors Video surveillance system To view and to support you in your project, contact Laurette LEROUX Fees payable by…