Inmueble #32032

L'Isle d'Abeau Découvrez cette agréable maison familiale offrant 157 m² habitables, implantée sur un terrain clos, plat et joliment arboré dE 917 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pour une surface d'environ 43 m². Une superbe véranda, utilisable en toute saison grâce à son chauffage et à ses stores électriques occultants. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également une salle de bains, un second dressing ainsi que des toilettes indépendantes. Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie avec WC, d'un cellier attenant à la cuisine et d'un garage. Les prestations sont nombreuses et de qualité : piscine hors-sol, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée, porte de garage motorisée, portail électrique, et bien d'autres équipements qui apportent confort et praticité au quotidien. Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations modernes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2972.0 € et 4022.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements…

L'Isle d'Abeau Discover this pleasant family home offering 157 m² of living space, set on a closed, flat and beautifully tree-lined plot of 917 m². On the ground floor, you will be welcomed by an entrance with independent toilets. The living area, bright and welcoming, consists of a lounge-dining room with a pellet stove and a fully fitted and equipped open-plan kitchen, for a surface area of approximately 43 m². A superb veranda, usable year-round thanks to its heating and motorised blackout blinds. This level also includes a bedroom that can serve as an office according to your needs. On the upper floor, a landing serves four bedrooms, including a spacious master suite with its dressing room and private bathroom with WC. You will also find a bathroom, a second dressing room as well as independent toilets. As for outbuildings, the house has a laundry room with WC, a pantry adjoining the kitchen and a garage. The features are numerous and of high quality: above-ground swimming pool, water softener, centralised electric roller shutters on the ground floor, motorised garage door, electric gate, and many other amenities that bring comfort and practicality to everyday life. An ideal home for welcoming a family looking for space, comfort and modern amenities. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €2972.0 and €4022.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). - https://www.century21-batigimm-bourgoin.com/mentions_legales/