Inmueble #15204

Dans le Parc régional naturel du Luberon, au cœur du village perché typiquement provençal de Grambois, venez découvrir cette agréable maison de village traversante, lumineuse et pleine de potentiel. L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur l'espace de vie, un séjour chaleureux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 20m² exposée plein Sud, avec vue dégagée. À ce niveau se trouve aussi la salle d'eau avec WC. L'étage accueille 2 chambres ainsi qu'un dressing et des combles pour stocker. En niveau inférieur, une 3ème chambre avec dressing et une pièce d'environ 20m² où l'on pourrait aménager une 4ème chambre ou un studio complètent l'ensemble. Enfin, un sous-sol, un garage voûté de 25m² et une petite cour offrent de précieux atouts. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités, dans un environnement authentique et paisible. Double vitrage. Chaudière fioul TBE. Une maison chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231

In the Luberon Regional Natural Park, in the heart of the typical Provençal perched village of Grambois, come and discover this pleasant through-terraced village house, bright and full of potential. The entrance leads to a semi-open kitchen overlooking the living space, a warm living room opening onto a beautiful terrace of approximately 20m² facing due South, with unobstructed views. At this level is also the bathroom with WC. The upper floor welcomes 2 bedrooms as well as a dressing room and attic space for storage. On the lower level, a 3rd bedroom with dressing room and a room of approximately 20m² where one could arrange a 4th bedroom or a studio complete the property. Finally, a basement, a vaulted garage of 25m² and a small courtyard offer valuable assets. You will enjoy a privileged location, just steps away from amenities, in an authentic and peaceful environment. Double glazing. Oil boiler in excellent condition. A warm house, ideal for a main residence as well as for a pied-à-terre in Provence. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 290,000 euros Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Diana BRUNEL - EI - Commercial agent registered with the RSAC of AVIGNON under number 518 729 231