Inmueble #9213

Maison de ville 4 pièces 48 m² L'agence IMMONEW vous propose cette maison de ville, exposée plein sud, idéalement située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant une cave ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout en centre-ville pour le stationnement et le stockage, le tout sur 112 m2 de terrain. À proximité : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs, établissements scolaires (Institution Sévigné, Groupe Scolaire Jean Macé, Le Val Es Fleurs, Lycée hôtelier Maurice Marland) ainsi que la gare de Granville facilement accessible. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite? Contactez dès maintenant EI Carole HOLANDE au [Coordonnées masquées], e-mail [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Coutances sous le numéro 949844351. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et…

Town House 4 Rooms 48 m² IMMONEW agency offers you this town house, south-facing, ideally located in the heart of the city centre, in immediate proximity to shops, schools and transport. This single-storey house offers great potential after some refreshing work. It comprises a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom and an independent toilet. You will also benefit from a full basement including a cellar as well as a closed garage, a real asset in the city centre for parking and storage, all on 112 m² of land. Nearby: restaurants, supermarkets, bakeries, pharmacies, parks, educational establishments (Institution Sévigné, Groupe Scolaire Jean Macé, Le Val Es Fleurs, Maurice Marland Hotel School) as well as Granville station easily accessible. Would you like more information or to arrange a visit? Contact EI Carole HOLANDE now at [Contact details hidden], email [Contact details hidden], commercial real estate agent registered with the RSAC of Coutances under number 949844351. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Surface area: 48 m² Date of energy performance certificate: 27/05/2026 Primary energy consumption: 305 kWh/m²/year Final energy consumption: 293 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,080 and €2,850 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).