Inmueble #4034

Grenoble - A ve,dre Appartement T3 traversant avec vue dégagée sur les Alpes Afin de répondre à chaque demande dans les meilleures conditions, merci de privilégier exclusivement la messagerie Leboncoin. Les diagnostics, plans ainsi que les modalités de vente pourront être transmis par mail. Mon téléphone étant actuellement très sollicité, je ne suis pas toujours en mesure de répondre aux appels. Situé au 134 rue Stalingrad 38 100 Grenoble - Immeuble « Labrador » - Montée A3 lot n°131 Situé au 5ᵉ étage avec cave, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, d'une double exposition et d'une vue dégagée sur les Alpes sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien • Type : T3 • Surface habitable : 55,42 m² • Balcon : 5,26 m² • Cave : 3,29 m² (lot n°107) • Construction : années 1960 • Façades et extérieurs récemment rénovés • Classe énergétique : E Composition • Entrée : 6,93 m² • Séjour : 15,37 m² avec accès balcon • Cuisine : 9,12 m² • Couloir : 2,92 m² • Chambre 1 : 9,58 m² • Chambre 2 : 9,84 m² • Salle de bains : 3,05 m² • WC séparé : 1,16 m² Les atouts ✔ Appartement traversant et lumineux ✔ Vue dégagée sur les Alpes ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Balcon agréable ✔ Façades rénovées récemment ✔ Accès sécurisé avec portail piéton et voiture par badge ✔ Fort potentiel après rénovation Travaux à prévoir Rénovation complète nécessaire : • Réfection des sols, murs et plafonds • Mise aux normes de l'électricité • Création d'une cuisine • Rénovation de la salle de bains et des WC •…

Grenoble - For sale, through 3-room apartment with an unobstructed view of the Alps In order to respond to each request under the best conditions, please favour exclusively the Leboncoin messaging. The diagnostics, plans as well as the sale terms can be sent by email. My phone being currently very busy, I am not always able to answer calls. Located at 134 rue Stalingrad 38 100 Grenoble - "Labrador" building - Stairwell A3 lot No. 131 Located on the 5th floor with cellar, this through apartment benefits from beautiful brightness, a double exposure and an unobstructed view of the Alps with no overlooking neighbours. Characteristics of the property • Type: 3-room • Living area: 55.42 m² • Balcony: 5.26 m² • Cellar: 3.29 m² (lot No. 107) • Construction: 1960s • Facades and exteriors recently renovated • Energy class: E Composition • Entrance hall: 6.93 m² • Living room: 15.37 m² with balcony access • Kitchen: 9.12 m² • Hallway: 2.92 m² • Bedroom 1: 9.58 m² • Bedroom 2: 9.84 m² • Bathroom: 3.05 m² • Separate WC: 1.16 m² The assets ✔ Through and bright apartment ✔ Unobstructed view of the Alps ✔ No overlooking neighbours ✔ Pleasant balcony ✔ Recently renovated facades ✔ Secure access with pedestrian and car gate by badge ✔ Strong potential after renovation Works to be planned Complete renovation needed: • Refurbishment of floors, walls and ceilings • Bringing the electricity up to standard • Creation of a kitchen • Renovation of the bathroom and WC • Replacement of the windows…