Inmueble #29771

Century 21 l'Agence de la Seudre vous propose cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée, située au cœur du Gua, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison développe environ 110 m² habitables et offre un intérieur alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial où les pierres apparentes apportent beaucoup de cachet. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que le poêle à granulés assure une chaleur agréable dans les principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres aux volumes généreux, dont une véritable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis permet de partager des moments de détente en toute tranquillité. Un cabanon vient compléter cet espace pour le rangement du matériel de jardin ou des équipements du quotidien. Autre avantage rare en centre-ville : un garage indépendant d'environ 45 m² au sol, complété par une mezzanine de 15 m², avec porte motorisée, alimentation électrique et compteur individuel. Un espace idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier. Entièrement rénovée en 2023, cette maison a bénéficié de travaux de qualité comprenant…

Century 21 l'Agence de la Seudre presents this charming stone townhouse, entirely renovated, located in the heart of Gua, just steps away from shops, schools and amenities. Behind its characterful façade, this house offers approximately 110 m² of living space and provides an interior combining authenticity and modern comfort. From the entrance, you will discover a welcoming living space where exposed stonework brings considerable character. The fitted and equipped kitchen integrates perfectly into the whole, while the pellet stove ensures pleasant warmth in the main living areas. The ground floor also has a bathroom and independent WC, providing additional everyday comfort. The upper floor is dedicated to the sleeping area with two generously sized bedrooms, including a true master suite with its own dressing room and private bathroom. Outside, a courtyard with no overlooking neighbours allows you to enjoy moments of relaxation in complete peace and quiet. A small shed completes this space for storing garden equipment or everyday items. Another rare advantage in the town centre: an independent garage of approximately 45 m² of floor space, completed by a mezzanine of 15 m², with motorised door, electrical supply and individual meter. An ideal space for parking, storage or creating a workshop. Entirely renovated in 2023, this house has benefited from quality work including notably insulation, roofing and numerous recent installations, offering a comfortable and pleasant…