Inmueble #31011

Maison à vendre 7 pièces GUERET (23) Laissez-vous séduire par cette magnifique rare maison en pierre de 139 m², pleine de caractère, implantée sur un terrain clos de 708 m². Son environnement paisible et sa vue panoramique en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à son isolation par l'extérieur, ses fenêtres PVC à double vitrage et ses volets PVC, garantissant confort et économies d'énergie. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs, d'une production d'eau chaude au gaz, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'une toiture en bon état, vous offrant une habitation saine et bien entretenue. Avec son DPE classé D, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et sérénité. REZ-DE-JARDIN : Garage de27 m² avec chaufferie. Bureau de 10.7 m². Salle d'eau de 3.7 m² avec Wc. ÉTAGE 1 : Cuisine américaine de 24 m² avec équipements. Séjour de 27 m². ÉTAGE 2 : Chambre 1 de 12.9 m² la chambre 2 fait 15.7 m² et la chambre 3 de 11.6 m². Salle de bain de 6 m². Wc de 1.5 m². Palier de 3.2 m². COMBLE : Chambre 4 ou Bureau de 30 m². *** LES PLUS : Belle exposition. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis avec deux vérandas. A 300 m des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les…

House for sale 7 rooms GUERET (23) Let yourself be seduced by this magnificent rare stone house of 139 m², full of character, set on an enclosed plot of 708 m². Its peaceful environment and its panoramic view make it an ideal place to live to fully enjoy each season. This house combines the charm of the old with modern comfort thanks to its external insulation, its double-glazed PVC windows and its PVC shutters, guaranteeing comfort and energy savings. You will benefit from mains gas heating by radiators, gas hot water production, connection to mains sewerage, as well as a roof in good condition, offering you a healthy and well-maintained home. With its DPE rated D, this house represents a fine opportunity for a family or for anyone seeking a pleasant living environment, combining authenticity, comfort and serenity. GARDEN LEVEL: Garage of 27 m² with boiler room. Office of 10.7 m². Bathroom of 3.7 m² with WC. FLOOR 1: American kitchen of 24 m² with equipment. Living room of 27 m². FLOOR 2: Bedroom 1 of 12.9 m² the bedroom 2 is 15.7 m² and bedroom 3 of 11.6 m². Bathroom of 6 m². WC of 1.5 m². Landing of 3.2 m². ATTIC: Bedroom 4 or Office of 30 m². *** HIGHLIGHTS: Beautiful exposure. Warm house with no overlooking and two verandas. 300 m from shops: School, hairdressers, bakery, florist, doctor, pharmacy…*** Fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. …