Inmueble #22821

ELIVENTIS. vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové de 4 pièces de 91 m², situé au 1er étage sur 3 de la résidence 'Le Belledonne', dans un environnement recherché à proximité des commodités. Vous rejoindrez la gare et les commerces en moins de 15 minutes, tandis que le parc Olbius Riquier se trouve à moins de 10 minutes. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement parfaitement entretenu, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. La pièce de vie de près de 30 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud de 26 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante permet un usage pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé en chambre d'appoint, deux salles d'eau et un wc séparé. Le dégagement dispose également de placards pour du rangement. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la terrasse de 26 m² constitue un véritable atout, offrant un cadre privilégié pour profiter des repas en extérieur et du climat méditerranéen. Un garage fermé de 25 m² en sous-sol complète les prestations de ce bien, apportant un confort de stationnement et de stockage particulièrement apprécié. Notre avis : un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant…

ELIVENTIS presents exclusively a fully renovated 4-room apartment of 91 m², located on the 1st floor out of 3 of the 'Le Belledonne' residence, in a sought-after environment close to amenities. You will reach the train station and shops in less than 15 minutes, while Olbius Riquier park is less than 10 minutes away. From the entrance, you discover a perfectly maintained apartment, offering functional layout and comfortable spaces. The living area of nearly 30 m² benefits from beautiful natural light and opens onto a vast south-facing terrace of 26 m², with no overlooking and with an unobstructed view, a true extension of the living space. The independent kitchen allows for practical daily use. The sleeping area consists of two bedrooms with closets, an office that can accommodate professional activity or be arranged as a guest bedroom, two bathrooms and a separate toilet. The hallway also has closets for storage. The apartment is fully air-conditioned, guaranteeing optimal comfort in all seasons. Outside, the 26 m² terrace is a real asset, offering a privileged setting to enjoy outdoor meals and the Mediterranean climate. A closed garage of 25 m² in the basement completes the features of this property, providing particularly appreciated parking and storage comfort. Our opinion: a turnkey apartment, bright and perfectly maintained, benefiting from a large south-facing terrace, numerous storage spaces, a spacious garage and an ideal location close to shops, the train station…