Inmueble #38094

iad France - Sandra Dupuy vous propose: JUIGNÉ-SUR-SARTHE - MAISON - T6 130M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison de Juigné-sur-Sarthe, construite en 1987 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie pratique et confortable en plain-pied sur un terrain de 2 000 m². Avec ses 125 m² habitables répartis en 6 pièces, elle propose une distribution bien pensée et fonctionnelle. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie : un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois qui apporte chaleur et caractère, et une cuisine séparée, bien dimensionnée. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et insert, garantissant souplesse et économies selon les saisons. Le côté nuit se compose de 4 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC indépendants — une configuration adaptée pour une vie quotidienne fluide. Une arrière-cuisine complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie également d'un garage attenant avec sa cave en sous-sol et d'un terrain de 2 000 m², offrant de bonnes possibilités d'aménagement extérieur. Côté équipements, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et la VMC assurent un confort moderne au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la…

iad France - Sandra Dupuy offers you: JUIGNÉ-SUR-SARTHE - HOUSE - 6-ROOM 130M² - GARAGE - EXCELLENT CONDITION - SINGLE-STOREY No work required, this house in Juigné-sur-Sarthe, built in 1987 and maintained in excellent condition, offers a practical and comfortable single-storey living environment on a 2,000 m² plot. With its 125 m² of living space divided into 6 rooms, it offers a well-thought-out and functional layout. The entrance naturally leads to the living areas: a bright living room enhanced with a wood insert that brings warmth and character, and a separate, well-sized kitchen. Heating is provided by an individual system combining electric radiators and an insert, guaranteeing flexibility and savings depending on the season. The sleeping area comprises 4 comfortable bedrooms, a shower room, a bathroom and 2 separate toilets — a configuration suited for smooth daily living. A back kitchen completes the whole and offers additional valuable storage space. The house also benefits from an attached garage with its basement cellar and a 2,000 m² plot, offering good possibilities for outdoor development. In terms of amenities, fibre optics, mains sewerage connection and mechanical ventilation ensure modern comfort on a daily basis. Contact us to arrange a viewing of this property. Agency fees to be borne by the buyer. Price including fees: 220,000 euros. Price excluding fees: 210,000 euros. Agency fees including tax to be borne by the buyer (4.76% of the property price…