Inmueble #10702

Situé à l'ouest d'ALBI, proche de Marssac, pavillon plain pied de 2009 en excellent état offrant une superficie de 102 m² sur un terrain de 914 m². Une entrée avec placard vous accueille et vous invite à découvrir la pièce de vie de 40 m² avec un espace salon et salle à manger l'ensemble ouvert sur une cuisine neuve avec bar toute équipée d'électro ménager neufs. Depuis la cuisine vous aurez accès à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard et climatisation d'une superficie chacune de 11 m². La salle d'eau est complète avec douche, baignoire, meuble vasque, placard et séche serviette. Vous apprécierez les équipements de confort de cette maison : double vitrage, climatisation, fibre, alarme, intratone, portail électrique, carport pour votre véhicule, chargeur pour véhicule électrique, arrosage intégré, piscine récente de 2023 sur une parcelle entièrement cloturée et végétalisée pour une intimité prévervée. Proche des commerces de proximité et des accès routiers vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Located west of ALBI, close to Marssac, single-storey house built in 2009 in excellent condition offering an area of 102 m² on a plot of 914 m². An entrance with cupboard welcomes you and invites you to discover the living space of 40 m² with a lounge and dining room area, all open onto a new kitchen with bar fully equipped with new appliances. From the kitchen you will have access to the covered terrace and the pool area. For the sleeping area, you will find 3 bedrooms with cupboard and air conditioning each measuring 11 m². The bathroom is complete with shower, bathtub, vanity unit, cupboard and heated towel rail. You will appreciate the comfort features of this house: double glazing, air conditioning, fibre, alarm, intercom, electric gate, carport for your vehicle, electric vehicle charger, integrated irrigation, recent pool from 2023 on a plot entirely fenced and landscaped for preserved privacy. Close to local shops and road access you will only have to drop your bags and enjoy! "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ".