Inmueble #37166

iad France - Jean-Marie Fournier vous propose: LANGUÉDIAS - LONGERE - T6 161M² Découvrez à Languédias cette longère du XVe siècle entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain sur 161 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 600 m² avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, la longère révèle un salon de 35 m², vaste et conviviaux, agrémenté d'une cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère authentique. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'inscrit dans la continuité des pièces de vie et offre un espace fonctionnel et convivial. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et renforce le caractère atypique de ce bien. Le logement dispose de 5 chambres aux configurations variées : une chambre en rez-de-chaussée , une chambre spacieuse à l'étage, et plusieurs autres chambres lumineuses et confortables. Une salle de bain et une salle d'eau complètent les espaces nuit, tandis qu'un bureau dédié, une buanderie pratique et un cellier viennent enrichir les volumes disponibles. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, offrant un cadre verdoyant sur ce terrain de caractère. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, VMC, chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et la cheminée à bois, ainsi qu'une fosse septique conforme Contactez moi pour organiser une visite de cette longère au cachet préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.…

iad France - Jean-Marie Fournier offers you: LANGUÉDIAS - LONGHOUSE - T6 161M² Discover in Languédias this 15th century longhouse completely renovated, which combines the charm of the old with contemporary comfort over 161 m² of living space, set on a plot of 2,600 m² with garden and terrace. From the entrance, the longhouse reveals a 35 m² living room, vast and welcoming, enhanced by a fireplace that gives the whole an authentic atmosphere. The separate kitchen, well-proportioned, continues the flow of living spaces and offers a functional and convivial area. A mezzanine adds an original architectural touch and reinforces the atypical character of this property. The accommodation has 5 bedrooms with varied configurations: one bedroom on the ground floor, one spacious bedroom upstairs, and several other bright and comfortable bedrooms. A bathroom and a shower room complete the sleeping areas, while a dedicated office, a practical laundry room and a pantry enhance the available volumes. On the exterior side, the garden and terrace pleasantly extend the interior spaces, offering a verdant setting on this characterful plot. The property benefits from modern amenities: fibre optic, cable TV, mechanical ventilation, individual heating provided by electric convectors and the wood fireplace, as well as a compliant septic tank. Contact me to arrange a visit to this longhouse with preserved character. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property:…