Inmueble #30150

Appartement situé à 14 minutes à pied de la gare de Laval et du centre ville Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 52 m2. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard dessert le salon séjour lumineux exposé sud ouest de 21m2 avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec un placard intégré. La salle de douche est équipée d'une douche à l'italienne pour plus de confort.( rénovée en 2020) Toilettes à part. En complément vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Idéalement situé, cet appartement allie confort et praticité. Opportunité avec rentabilité immédiate : occupation temporaire du bien par les vendeurs après la vente, sous forme de location encadrée jusqu'à l'acquisition de leur future résidence principale recherchée sur Changé (53) Charges de copropriété : 95 euros par mois comprenant l eau et le ménage des parties communes. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 140 990 euros honoraires 4,44 % inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la…

Apartment located 14 minutes on foot from Laval train station and the city centre In a secure residence with lift, discover this pleasant 52 m2 apartment. It is composed as follows: an entrance with cupboard leading to the bright living room exposed south west of 21m2 with a cupboard, a fitted and equipped kitchen as well as a bedroom with integrated cupboard. The shower room is equipped with a walk-in shower for added comfort. (renovated in 2020) Separate toilet. Additionally you will benefit from a cellar and a parking space. Ideally located, this apartment combines comfort and practicality. Opportunity with immediate profitability: temporary occupation of the property by the sellers after the sale, in the form of regulated rental until the acquisition of their future main residence being sought in Changé (53) Co-ownership charges: 95 euros per month including water and cleaning of common areas. DPE C GES A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 740 euros and 1050 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 Price: 140,990 euros fees 4.44% included buyer's charge, i.e. 135,000 euros excluding fees To visit and be assisted with your project, contact Noëlle GENDROT, or by email at . According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This present advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Noëlle…