Inmueble #18299

A vendre entre Le Mêle sur Sarthe et Alençon, découvrez cette agréable maison d'habitation mitoyenne d'un côté, offrant de superbes volumes et un confort de vie optimal pour toute la famille. Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse cuisine dînatoire de 20 m² entièrement aménagée et équipée qui intègre un poêle à granulés performant pour des soirées d'hiver cocooning. Dans la continuité, le séjour salon de 23 m² constitue un espace de détente convivial bénéficiant d'un système de récupérateur de chaleur relié au poêle ce qui garantit un confort thermique homogène et économique. L'espace nuit se compose de trois belles chambres pensées pour l'intimité de chacun avec une première chambre parquetée de 14 m² et une seconde également parquetée de 13 m² La troisième chambre de 13 m² s'organise quant à elle en une véritable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace dressing. Une salle d'eau principale de 7 m² avec WC, un second WC indépendant avec lave mains ainsi qu'un dégagement optimisé avec un coin buanderie complètent parfaitement l'ensemble. Pour les projets d'agrandissement un grenier mansardé offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins Côté extérieur la maison s'ouvre sur un agréable jardin de 630 m² idéal pour les moments de détente en plein air grâce à sa belle terrasse en bois. Les prestations sont complétées par une dépendance utile pour le stockage, et par un grand garage de 30 m². Pour plus de renseignements,…

For sale between Le Mêle sur Sarthe and Alençon, discover this pleasant semi-detached residential house, offering superb volumes and optimal living comfort for the whole family. From the entrance you will be seduced by a spacious dining kitchen of 20 m² entirely fitted and equipped which incorporates a high-performance pellet stove for cosy winter evenings. Continuing on, the living room of 23 m² constitutes a convivial relaxation space benefiting from a heat recovery system connected to the stove which guarantees homogeneous and economical thermal comfort. The sleeping area consists of three beautiful bedrooms designed for everyone's privacy with a first parquet bedroom of 14 m² and a second also parqueted of 13 m². The third bedroom of 13 m² is organized as a true master suite with its own private bathroom and a dressing area. A main bathroom of 7 m² with WC, a second independent WC with hand basin as well as an optimized hallway with a laundry corner perfectly complete the whole. For expansion projects a mansard attic offers great potential for conversion according to your needs. On the exterior side the house opens onto a pleasant garden of 630 m² ideal for outdoor relaxation moments thanks to its beautiful wooden terrace. The amenities are completed by a useful outbuilding for storage, and by a large garage of 30 m². For more information, contact the Tendance Immo agency in Le Mêle sur Sarthe. Fees included of 5% VAT to be borne by the buyer. Price excluding fees…