Inmueble #20007

iad France - Sandra Del Magno vous propose: LILLE RUE DE L'arbrisseau Maison de 130 m² sur 549 m² de terrain – Double parcelle – Garage 52 m² – Fort potentiel d'évolution Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain ou un bien offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ? Cette propriété pourrait répondre à plusieurs projets de vie. Édifiée sur 2 parcelles cadastrales distinctes réunies aujourd'hui en une seule propriété, cette maison présente une configuration rare à Lille et offre la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, la création de 2 habitations indépendantes. La propriété développe actuellement environ 130 m² habitables sur une parcelle totale de 549 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un agréable espace salon – salle à manger, lumineux et chaleureux. Dans la continuité, vous découvrirez : * un bureau pouvant convenir au télétravail , * une petite chambre , * une salle de douche , * une grande cuisine familiale. La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de transition vers le jardin, offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Un accès privilégié vers la seconde parcelle La seconde partie du terrain est accessible soit : par la véranda, soit par un immense garage de 52 m², un atout particulièrement rare à Lille. Cet espace ouvre de nombreuses perspectives : atelier, stationnement de plusieurs véhicules, espace professionnel ou encore projet d'agrandissement. À l'étage : Vous…

iad France - Sandra Del Magno presents to you: LILLE RUE DE L'ARBRISSEAU House of 130 m² on 549 m² of land – Double plot – Garage 52 m² – Strong potential for development Are you looking for a family home with a large plot of land or a property offering exceptional development potential? This property could meet several life projects. Built on 2 separate cadastral plots now combined into a single property, this house presents a rare configuration in Lille and offers the possibility of considering, subject to necessary administrative authorizations, the creation of 2 independent dwellings. The property currently develops approximately 130 m² of living space on a total plot of 549 m². On the ground floor: An entrance leads to a pleasant living room – dining room space, bright and warm. Continuing, you will discover: * an office suitable for remote work, * a small bedroom, * a shower room, * a large family kitchen. The kitchen opens onto a pleasant veranda, a true transitional space towards the garden, offering a clear view of the outdoor areas. Privileged access to the second plot The second part of the land is accessible either: by the veranda, or by an immense garage of 52 m², a particularly rare asset in Lille. This space opens up many possibilities: workshop, parking for several vehicles, professional space or even expansion project. Upstairs: You will find: * two beautiful bedrooms, * a bathroom. Development potential already studied A building permit for an extension…