Inmueble #14266

Situé en hypercentre de Limoges, à proximité immédiate des Halles Centrales, ce T1 de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville. Offrant un bel espace de vie, il séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif que les primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et central. Commerces, services et transports sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - https://files.netty.immo/file/company55444jlm/306/k076H/bareme_officiel_agence_limousines_immobilier_2_1_2_1.docx

Located in the hypercentre of Limoges, in the immediate vicinity of the Halles Centrales, this 44 m² T1 benefits from a privileged location in the heart of the city. Offering a beautiful living space, it will appeal to both investors looking for a property with strong rental potential and first-time buyers wishing to enjoy a practical and central living environment. Shops, services and transport are accessible on foot, for an easier daily life. Fees charged to the seller. In a co-ownership of 23 units. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between 540.00 and 750.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. - https://files.netty.immo/file/company55444jlm/306/k076H/bareme_officiel_agence_limousines_immobilier_2_1_2_1.docx